신혼부부·청년층을 위한 내 집 마련 기회 확대! 2025 주택기금 지원 완전 정리

2025 주택기금 지원

 

정부가 결혼과 출산을 장려하기 위한 주거지원 강화를 본격적으로 추진합니다. 2025년부터 신혼부부와 청년층의 주거 안정과 내 집 마련 기회를 앞당기기 위한 주택기금 지원이 대폭 확대될 예정입니다. 이번 개편 내용과 지원 조건, 신청 방법 등을 자세히 안내해드립니다.

정책 개요 및 추진 배경

정부는 결혼·출산에 대한 사회적 부담을 줄이고, 청년·신혼부부의 주거 안정을 도모하기 위해 주택도시기금 상품 개편을 발표했습니다. 특히 ‘결혼·출산 연계형’ 상품을 새롭게 도입해, 자녀 계획이 있는 가구에 대한 실질적인 혜택을 강화한 것이 특징입니다.

지원 대상 조건 정리

1. 신혼부부 전세자금대출

• 혼인 기간 7년 이내 또는 예비 신혼부부
• 부부 합산 연소득 7천만 원 이하 (자녀 1명 이상: 8천만 원 이하)
• 순자산 기준: 3.25억 원 이하

2. 청년 전용 버팀목 대출

• 만 19세~34세 단독 세대주
• 연소득 5천만 원 이하
• 전용면적 85㎡ 이하, 보증금 7천만 원 이하 전세 대상

3. 결혼·출산 연계형 특별지원

• 혼인신고 또는 자녀 출산 시 우대금리 적용
• 기존 대출이 있는 경우 추가 한도 및 조건 우대
• 신혼희망타운 분양 시 우선공급 혜택 연계

신청 방법 및 절차

구분	절차	방법
사전 상담	주택도시기금 상담센터 및 은행 방문	NH, 우리, 신한, 국민은행 등
신청 접수	인터넷 신청 또는 지점 방문	주택도시기금 홈페이지 및 은행 창구
자격 심사	소득·자산 요건 심사	관련 서류 제출 필수
대출 실행	계약서 제출 후 대출 실행	대출 승인 후 자금 지원

지원 내용 및 금액

항목	내용
전세자금대출 한도	최대 2억 2천만 원 (지역·가구 수에 따라 차등)
대출 금리	연 1.2%~2.4% 수준 (자녀 수 많을수록 우대금리 확대)
주택구입자금	혼인·출산 시 저리 장기대출 지원
신혼희망타운	공공분양 우선공급 + 기금대출 연계 혜택

주요 변경사항 한눈에 보기

구분	기존	변경(2025년~)
신혼부부 소득 기준	6천만 원 이하	7천만 원 이하 (자녀 1명: 8천만 원)
전세자금 한도	2억 원	최대 2억 2천만 원
금리 우대 조건	혼인	혼인 + 출산 포함
청년 단독 세대	일부 지역만 가능	전국 확대 예정

 

이런 분들께 추천합니다

• 결혼을 앞두고 전세자금 걱정이 큰 예비부부
• 신혼집 마련을 위한 대출 조건을 찾고 있는 분
• 자녀 계획이 있어 향후 금리 혜택을 기대하는 가구
• 공공분양과 기금대출을 함께 활용하고 싶은 청년층

 

2025년부터 주택기금의 활용 폭이 더욱 넓어지고, 실질적인 혜택도 강화됩니다. 결혼과 출산을 계획하고 있다면 이번 제도 개편을 꼭 확인해보세요. 다음 포스팅에서는 청년·신혼부부를 위한 '신혼희망타운' 분양 전략에 대해 자세히 소개할 예정입니다.